Por: Maria Elena Covre, Fabrício Carareto e Lucas Israel
27/11/2019 às 09:54
Bastidores
Os números provam que o otimismo em torno do mercado imobiliário de Rio Preto se justifica. No entanto, embora os lançamentos de imóveis residenciais de alto padrão encham os olhos e os espaços publicitários, o grosso da população local segue dando bons resultados aos empreendimentos "apertadinhos” e mais "em conta”. Ou seja, aqueles que se enquadram no Minha Casa Minha Vida.
Apertadinhos...
O último estudo de mercado imobiliário de Rio Preto realizado pelo Secovi mostra que a cidade encerrou maio de 2019 com 1.650 unidades disponíveis para venda. Esta oferta é formada por imóveis na planta, em construção e prontos (estoque), lançados nos últimos 36 meses (junho de 2016 a maio de 2019). Houve um aumento de 101,5% em relação a maio de 2018, mês em que foram registradas 819 unidades não comercializadas.
... e baratinhos
Os imóveis de 2 dormitórios econômicos destacaram-se em todos os indicadores, no período de junho de 2018 e maio de 2019, com maior quantidade de vendas (1.725 unidades), de lançamentos (2.839 unidades), de oferta (1.260 unidades) e desempenho de comercialização. As unidades com metragem menor que 45 metros quadrados de área útil destacaram-se em todos os indicadores acima, assim como aqueles com preços até R$ 230 mil.
E vem mais
O lançamento do residencial Vida Nova Rio Preto, feito na última segunda-feira (25), só reforça essa tendência. O novo bairro na região norte da cidade, da construtora Pacaembu, vai disponibilizar 565 imóveis por meio do Minha Casa Minha Vida. O residencial é voltado para famílias com renda mensal acima de R$ 1,5 mil, com imóveis de 2 dormitórios e subsídios de até R$ 42.220.
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